1. Составление технического задания.
Архитекторы совместно с заказчиком составляют техническое задание на проектирование, выслушивая все пожелания заказчика. Специально для этого разработан «чек-лист», в котором собраны ключевые вопросы.
В техническом задании учитываются такие основные факторы, как особенности участка, стилистика дома, этажность и общая площадь дома, выбор основных строительных материалов, наличие балконов, гаража, террас, состав и метраж помещений, наличие технических помещений и другое. Обязательно учитываются особенности участка, расположение соседних построек и сторон света.
Информация является материалом для эскизного проектирования. Каждый из пунктов может повлиять на характер, стиль, образ архитектуры и сроки проектирования.
2. Разработка эскизного проекта
Архитектор определяет расположение и габариты помещений, разрабатывает планировки всех этажей, с расстановкой мебели, для понимания функциональности помещений. Все фасады Вашего дома, а так же 3D изображения Вашего будущего дома, что бы ясно представлять, как будет выглядеть Ваш дом.
Определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок дома, а также способы его утепления.
3. Формирование архитектурных решений
Доработка эскизного проекта: задаются проектные отметки основных элементов здания, разработка узлов, проставляются размерные цепочки. Производится детализация декоративных элементов фасада. Формируется рабочая документация и архитектурно-строительные чертежи.
Состав чертежей"Архитектурных решений":
- Основные строительные показатели
- Экспликация полов
- Ведомость отделки помещений
- Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
- Вентиляционные стояки
- Поэтажные планы
- Фасады
- План кровли
- Основные разрезы по дому
- Маркировочные планы
- 3D визуализация дома
4. Разработка конструктивных решений
Производятся вычисления по фундаменту (какой, почему и на какую глубину нужно заложить фундамент).
Производятся теплотехнические расчеты: какую толщину стены нужно сделать, чтобы в доме было тепло.
Производятся вычисления по стропильной системе кровли.
Сосав чертежей "Конструктивные и объемно-планировочные решения":
Схема расположения фундаментов
Схема расположения перекрытий
Схема расположения стропил
Сечения по схемам расположения
Основные конструктивные узлы и детали
Спецификации
Ведомость расхода стали
Подсчет всех материалов, которые уйдут на строительство дома
5. Составление инженерной документации
Производятся расчеты схем отопления, водоснабжения и водоотведения.
- «Система водоснабжения»
- Чертежи, спецификации, пояснения, как проложить водоснабжение.
- «Система водоотведения»
- «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
- Чертежи, спецификации, пояснения, где и какой радиатор поставить, как провести отопление, чтобы в доме правильно распределялось тепло. Как правильно проложить вентиляцию в доме.
- «Система электроснабжения»
- Чертежи, спецификации, пояснения, как проложить электричество, чтобы уменьшить затраты на использование электричества.
Подсчет материалов по каждому разделу