Офисное здание

30х12 м / от 300 руб за м²Скачать каталог

Преимущества проекта

Оптимальная масса металла 27 тонн
Масса металлоконструкций составляет 27 тонн. Проектирование зданий из металлоконструкций с детальной проработкой всех элементов (колонны, балки, ригели, стойки, прогоны, связи) обеспечивает надежность и долговечность офисного здания при умеренных затратах на фундамент, логистику и монтаж.

Повышенная огнестойкость (II степень) для безопасности сотрудников
Проект офисного здания имеет II степень огнестойкости. Противопожарные стены 1-го типа по осям 1, 6, 8 выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм с пределом огнестойкости REI 150. Для стальных колонн, балок и узлов примыкания предусмотрена двухслойная огнезащита, обеспечивающая предел огнестойкости R90. Внутренние стены лестничных клеток — из керамического кирпича М150 толщиной 120 мм (REI 150). Это обеспечивает безопасную эвакуацию сотрудников и сохранность документов.

Противопожарные стены 1-го типа для разделения на отсеки
Проект здания предусматривает противопожарные стены из сэндвич-панелей ПТСМА толщиной 120 мм с пределом огнестойкости REI 150. Это позволяет разделить офисное здание на независимые противопожарные отсеки, что особенно важно при размещении серверных, архивов и других помещений с повышенными требованиями к безопасности.

Сталебетонное перекрытие по профнастилу для надежности
Перекрытие 1-го этажа выполнено монолитным железобетонным по несъемной опалубке из профнастила Н75-750-0,7. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность (выдерживает высокие нагрузки от офисной мебели, оборудования и людей), снижает расход бетона и ускоряет монтаж.

Комфортная теплоизоляция для работы в зимний период
Сэндвич-панели стен толщиной 80–120 мм с минераловатным утеплителем обеспечивают низкие теплопотери. Противопожарные стены имеют увеличенную толщину 120 мм, что дополнительно повышает теплоизоляцию здания. Это позволяет экономить на отоплении и поддерживать комфортную температуру в офисных помещениях в зимний период.

Готовое решение под ключ
Проект металлокаркаса включает полную документацию: схемы расположения колонн и балок, спецификации металла (колонны, балки, ригели, стойки, прогоны), схемы раскладки стеновых сэндвич-панелей, узлы примыканий, противопожарную лестницу. Вы получаете готовый пакет для получения разрешения на строительство и строительства «под ключ».

Быстрый монтаж
Строительство из металлоконструкций и сэндвич-панелей с использованием монолитного перекрытия по профнастилу позволяет возвести офисное здание за 6-8 недель. Проектирование металлоконструкций ведется с учетом типовых узлов, что ускоряет изготовление на заводе и монтаж на площадке.

Наружная противопожарная лестница — дополнительный эвакуационный выход
Проект здания включает наружную противопожарную лестницу (ЛМ-3), выполненную по ГОСТ Р 53254-2009. Лестница обеспечивает дополнительный эвакуационный выход и соответствует требованиям пожарной безопасности для офисных зданий II степени огнестойкости.

Универсальная планировка под офисные нужды
Проект здания из металлоконструкций 30×12 м позволяет гибко организовать внутреннее пространство под любые офисные задачи:

• открытое офисное пространство (open space);
• отдельные кабинеты руководства и сотрудников;
• переговорные комнаты;
• зоны отдыха и приема пищи;
• серверная и архив;
• санузлы и технические помещения.

Адаптируемость под климатические условия
Проект офисного здания разработан с учетом климатических условий: снеговая нагрузка 200 кг/м² (IV район), ветровая нагрузка 23 кг/м², расчетная температура минус 29°С, глубина промерзания 1,6 м.

Антикоррозийная защита и гидроизоляция
Предусмотрена антикоррозийная защита сварных соединений и металлоконструкций. Поверхности фундаментов, соприкасающиеся с грунтом, покрыты окрасочной гидроизоляцией из горячего битума в 2 слоя. Это предотвращает разрушение конструкций и продлевает срок службы здания.

Современный архитектурный облик для офисного здания
Фасады здания украшены декоративными элементами из металлоконструкций с обшивкой листовым материалом «Алюкобонд», что придает офисному зданию современный, презентабельный внешний вид. Это важно для формирования положительного имиджа компании.

Экономия на фундаментах
Применение столбчатых фундаментов мелкого заложения с монолитными фундаментными балками позволяет снизить расход бетона и трудозатраты по сравнению с плитными фундаментами.

Возможность масштабирования
На базе данного проекта здания из металлоконструкций можно создавать более крупные офисные центры путем блокировки нескольких секций 30×12 м. Это позволяет наращивать площади поэтапно, по мере развития бизнеса.